Ankommen, durchatmen, genießen – Terrassenwohnung in Ruhelage im Nonntal

5020 Salzburg, Thumegger Bezirk 7A / 20

Beschreibung

Großzügiges Wohnen mit besonderem Komfort

3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, separates Gäste-WC und eine herrliche Terrasse machen diese Wohnung zu einer echten Seltenheit am Salzburger Mietmarkt.

Der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, große Fensterflächen, edle Materialien und eine sehr geschmackvolle Ausstattung schaffen ein besonders angenehmes Wohnambiente. Fußbodenheizung, Lift, hochwertige Küche, mehrere Bäder und die ruhige Lage im Grünen bieten Wohnkomfort auf hohem Niveau.

Ideal für anspruchsvolle Mieter, die eine großzügige, elegante und zugleich stadtnah gelegene Wohnung in Salzburg suchen.

 

Bilder wurden virtuell möbliert und dienen als Einrichtungsvorschlag. Die Wohnung wird unmöbliert bzw. gemäß tatsächlicher Ausstattung vermietet

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

**Ruhig wohnen. Schnell überall sein.**
Die Wohnung liegt in einer der angenehmsten und zugleich diskretesten Wohnlagen Salzburgs – im Nonntal, im Thumegger Bezirk, nahe Donnenbergpark und Altstadt.
Hier genießt man Ruhe, Grün und Privatheit, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Flughafen, Autobahn, öffentlicher Verkehr und Innenstadt sind sehr gut erreichbar.
Der Bereich Thumegger Bezirk, Gneis und Morzg zählt zu den besonders begehrten Salzburger Wohnlagen – stilvoll, gewachsen und zurückhaltend exklusiv.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • DVB-T
  • Deckenleuchten
  • Dielen
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Flachdach
  • Fußbodenheizung
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick
  • Gäste-WC
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kinderspielplatz
  • Massiv
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Personenaufzug
  • Rampe
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Steinboden
  • Südbalkon / -terrasse
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Terrassennutzung
  • Tiefgarage
  • Toilette
  • Westbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB B, 30 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,77
  • gültig bis 18.07.2034

Lageplan

Videos

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 375 m
  • Flughafen 3225 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 575 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1275 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 1325 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap