Charmante Garconniere mit viel Platz und ruhiger Grünoase im Andräviertel
Diese großzügige Garconniere überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die zentrale Lage im beliebten Andräviertel.
Schon der große Vorraum mit praktischem Einbauschrank bietet viel Stauraum und schafft ein angenehmes Entrée. Das Badezimmer wurde rund um 2020 erneuert und ist mit Badewanne und WC ausgestattet.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle und freundliche Wohn-Ess-Schlafraum, der durch seine Größe und die großen Fenster ein offenes Wohngefühl vermittelt. Die Fenster wurden erst 2023 getauscht und sorgen für eine moderne Wohnqualität. Die separate, gepflegte Küche ist mit E-Herd, Backrohr, Kühlschrank und Gefrierschrank komplett ausgestattet und bietet genügend Platz zum Kochen.
Die Wohnung kann ab sofort in ihrem aktuellen Zustand samt Einrichtung übernommen werden – dies bietet einerseits die Möglichkeit, sofort einzuziehen, andererseits aber auch die Freiheit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Zusätzlich stehen den Bewohnern attraktive Allgemeinflächen zur Verfügung: ein Fahrradabstellbereich, eine Waschküche, ein Trockenraum sowie ein wunderschöner, absolut ruhiger und begrünter Innenhof – ein seltener Rückzugsort mitten in der Stadt.
Lage:
Das Andräviertel zählt zu den gefragtesten Wohngegenden Salzburgs. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege in die Altstadt, zum Bahnhof und zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Mirabellplatz
