Altstadtgeflüster! Top-Zustand!

5020 Salzburg , Judengasse 8 / 2

Beschreibung

Perfekt geschnittene Altstadt-Wohnung - Top-Ruhelage - absolut zentral!

Diese süsse Wohnung, in einem mit viel Gespür renovierten Altstadthaus, mitten in der Judengasse vermittelt ein besonderes Flair. Schon Franz Schubert war hier zu Besuch und hat die Inspiration dieser Gemäuer für seine genialen Werke genutzt. Ideal für einen Altstadtliebhaber, der das Flair der Vergangenheit und die Ausstrahlung eines fantastischen Stiegenhauses mit Marmortreppe, schmiedeeisernen Türen, Bassenas und Kreuzgewölbe täglich genießen möchte.

  • Großes Wohnzimmer mit Fischgrät-Parkettboden
  • Gemütliche Essküche - nagelneue Küche inkl. Geschirrspüler
  • Alle Parkettböden frisch geschliffen und versiegelt
  • Schlafzimmer in einen ruhigen Innenhof situiert
  • Badezimmer neu - mit WC, Badewanne, Handtuchheizkörper
  • Im Bad: ausreichend Platz für Waschmaschinen- und Trockner
  • Eingangsbereich bietet viel Stauraum für Garderobe, Abstellbereich ...
  • Original doppelflügelige Holzkastenfenster
  • Abgeplanktes Kellerabteil
  • Internet und Fernsehen über Salzburg AG oder Festnetz möglich
  • Beeindruckendes Stiegenhaus mit historischem Ambiente
  • Allgemeine Waschküche und Trockenraum im DG 
  • Fahrradabstellbereich im überdachten Innenhof,tolle Verkehrsanbindung, absolut im Zentrum 
  • Parkmöglichkeit: mit Ausnahmegenehmigung für die Altstadt oder Anmietung eines Parkplatzes in der Mönchsberggarage

Eine ideale Ein- bis Zwei-Personen-Wohnung für alle Liebhaber der Mozartstadt, die ruhig und dennoch im Herzen dieses Juwels residieren möchten, wie einst die Erzbischöfe und Handelsleute.

WICHTIG:

Bitte stellen Sie zunächst eine Anfrage mit vollständigem Vor- und Nachnamen, einer gültigen Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse, damit wir Ihnen das Exposé mit der Mieterauskunft zusenden können.

Aufgrund der zahlreichen Anfragen bitten wir Sie anschließend, die ausgefüllte Mieterauskunft vorab per E-Mail zu senden.

Nur nach Erhalt dieser Angaben können wir Ihre Anfrage bearbeiten und Sie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins telefonisch kontaktieren.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Waagplatz - Residenzplatz

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Massiv
  • Parkett
  • Stadtblick
  • Toilette
  • U-Bahn-Nähe
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB E, 182 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,2
  • gültig bis 23.03.2022

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 125 m
  • Flughafen 3275 m

Gesundheit

  • Arzt 75 m
  • Apotheke 100 m
  • Klinik 950 m
  • Krankenhaus 475 m

Sonstige

  • Bank 75 m
  • Geldautomat 75 m
  • Polizei 150 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap