Charmanter 70er-Jahre-Traum mit Sonne, Aussicht & Potenzial
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung (mit zusätzlichem Raum) im 6. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Schallmoos versprüht den unverwechselbaren Charme vergangener Jahrzehnte – und wartet darauf, mit frischem Leben erfüllt zu werden.
Der durchdachte Grundriss umfasst einen geräumigen Vorraum, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Kinderzimmer (aktuell als begehbare Garderobe genutzt), ein Schlafzimmer, separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Bidet, eine gemütliche Küche mit Essplatz sowie ein sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia. Von hier genießen Sie einen traumhaften Ausblick ins Grüne – mit Blick auf den Gaisberg, Kapuzinerberg und sogar bis zum Schloss Mönchstein.
Die Ausstattung stammt aus den 70er Jahren und ist – ganz typisch – liebevoll verbaut und voll möbliert, inklusive Teppichboden auch im Bad. Wer ein Faible für Retro hat oder auf der Suche nach einer Wohnung mit Gestaltungspotenzial ist, wird hier fündig.
Ruhige Stadtlage mit perfekter Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in der Canavalstraße im beliebten Stadtteil Schallmoos – urban, grün und zentrumsnah. Die Altstadt, die Linzergasse, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturelle Einrichtungen wie das Rockhouseoder das Kleine Theater sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Linzergasse
