Charmante Garconniere mit Bergblick – klein, sonnig & voller Möglichkeiten!

5441 Abtenau , Au

Beschreibung

Renovierungsbedürftig, aber gut geschnitten – in ruhiger Lage nahe dem Zentrum von Abtenau.

Am Ortsrand von Abtenau, nur wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt, liegt diese gut geschnittene Garconniere in Südwest-Ausrichtung mit traumhaftem Ausblick auf die umliegenden Berge. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleineren Wohnhauses und bietet: einen Vorraum, ein Bad mit Dusche und WC, einen praktischen Abstellraum, ein helles Wohnzimmer sowie eine separate Küche mit Waschmaschinenanschluss.


Zugegeben – etwas in die Jahre gekommen, aber mit Charme und Potenzial für kreative Köpfe. Ideal für Eigennutzer oder als Investment!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wenige Gehminuten vom Marktplatz

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit WC
  • Bergblick
  • Deckenleuchten
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernblick
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Gartennutzung
  • Grünblick
  • Hausverwaltung Smartphone App
  • Laminat
  • Massiv
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Toilette
  • Wasch- / Trockenraum
  • Zentralheizung
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB F, 203 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,56
  • gültig bis 06.10.2030

Lageplan

Videos

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 8000 m
  • Krankenhaus 750 m
  • Apotheke 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap