PREISSENKUNG: Ihr neues Zuhause mit Gartennutzung und Küche (Top 3)

5441 Abtenau , Markt 220 / 3

Beschreibung

Komfort und Funktionalität perfekt vereint

Willkommen im neuen Zuhause – Hochwertiges Wohnprojekt in Abtenau  

Der ehemalige Spar-Markt wurde in ein modernes Wohnprojekt umgestaltet und bietet 9 hochwertige Apartments mit 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen überzeugen mit durchdachter Planung und hochwertiger Ausstattung:  

  • - **Elektrische Rollläden** für maximalen Komfort  
  • - **Edle Materialien:** Graue Feinsteinfliesen, Parkettböden und moderne Badezimmer  
  • - **Viel Licht und Funktionalität:** Gut geplantes Lichtsystem und zahlreiche Steckdosen  
  • - **Komfortable Details:** Bodengleiche Duschen, Waschmaschinenanschluss und großzügige Stauraummöglichkeiten  

Willkommen in einer durchdacht geplanten Wohnung. Die Top 3 bietet Ihnen alles, was modernes Wohnen ausmacht:  

  • - **Offener Wohnbereich:** Der helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum Allgemeingarten – perfekt für entspannte Stunden im Grünen.  
  • - **Geräumiges Schlafzimmer:** Platz für großzügige Kleiderschränke durch optimal geplante Nischen.  
  • - **Praktischer Eingangsbereich:** Viel Platz für Garderobe und Alltagsgegenstände – hier bleibt alles ordentlich.  
  • - **Modernes Badezimmer:** Ausgestattet mit einer bodenebenen Dusche, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss – alles, was Sie brauchen.  
  • - **Zusätzlicher Stauraum:** Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung und bietet Platz für alles Wichtige.  
  • - **Bequeme Parkmöglichkeiten:** Ausreichend Stellplätze für Ihr Auto sind direkt vor Ort verfügbar.  
  • - **Besonderheit:** Der Zugang zum Allgemeingarten macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl für alle, die Entspannung und Lebensqualität suchen.  

 

Jetzt mieten und das Leben in Abtenau genießen – kontaktieren Sie uns!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Abtenau Ortszentrum - ehemaliger Spar-Markt

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit WC
  • Bergblick
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kinderspielplatz
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Sporteinrichtungen
  • Toilette
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB C, 55 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,81

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 225 m

Sonstige

  • Geldautomat 225 m
  • Bank 225 m
  • Polizei 250 m

Gesundheit

  • Arzt 8250 m
  • Krankenhaus 450 m
  • Apotheke 525 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap