Ruhiges Wohnglück mitten in Aigen!

5020 Salzburg, Aigner Straße 9 / 149

Beschreibung

Schon am frühen morgen von der Sonne geweckt...

 ... den Ausblick bis auf die Spitze des Gaisbergs zu genießen, dann sind Sie bei dieser gemütlichen Wohnung in Aigen genau richtig !

Entdecken Sie den perfekten Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen – eine charmante 2-Zimmer-Eck-Wohnung inmitten einer malerischen Parklandschaft. In einem großzügigen Wohnblock gelegen, bietet diese Wohnung eine harmonische Verbindung zwischen urbanem Komfort und natürlicher Schönheit.

Treten Sie ein in das geräumige Wohnzimmer, wo der Blick aus den Fenstern von saftigem Grün umgeben ist. Genießen Sie entspannte Momente, während Sie die Ruhe und den Frieden dieser Umgebung erleben.

Das Schlafzimmer lädt mit seinem Ausblick auf den majestätischen Gaisberg zum Träumen ein – ein ständiger Reminder der natürlichen Schönheit, die Salzburg zu bieten hat.

Die abgetrennte Küche mit Fenster bietet nicht nur eine angenehme Kochatmosphäre, sondern auch eine praktische Lösung für Ihre täglichen Bedürfnisse.

Im Badezimmer finden Sie eine entspannende Badewanne, ein WC sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss – alles, was Sie für Ihr tägliches Wohlbefinden benötigen.

Erleben Sie erholsame Stunden auf der sonnigen und windgeschützten Loggia, ein idealer Ort, um Ihre Gedanken schweifen zu lassen und die frische Luft zu genießen.

Zusätzlicher Stauraum ist im Kellerabteil reichlich vorhanden, während der Wasch- und Trockenraum im Erdgeschoss Ihnen die lästige Wäsche abnimmt – für einen stressfreien Alltag.

Mit einer Top-Infrastruktur vor Ort finden Sie alles, was Sie benötigen, in fußläufiger Entfernung. Die Bushaltestelle direkt vor der Haustür sorgt für eine bequeme Anbindung an die Umgebung, während das Zentrum von Salzburg nur wenige Fahrminuten entfernt ist.

Obwohl das Bad und die Küche aus dem Baujahr stammen, bietet diese Wohnung ein unschlagbares Gesamtpaket: Ein traumhafter Ausblick, eine ruhige und dennoch zentrale Lage sowie ein vernünftiger Preis machen sie zu einem wahren Juwel auf dem Immobilienmarkt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

 

Nähe Finanzamt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Linoleum
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Kinderspielplatz
  • Wasch- / Trockenraum
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Flachdach
  • Bergblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 83 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,35
  • gültig bis 26.09.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 25 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3625 m
  • Flughafen 4750 m

Gesundheit

  • Arzt 100 m
  • Apotheke 400 m
  • Klinik 1275 m
  • Krankenhaus 800 m

Sonstige

  • Bank 375 m
  • Geldautomat 375 m
  • Post 600 m
  • Polizei 675 m

Kinder & Schulen

  • Schule 150 m
  • Kindergarten 75 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 2025 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 125 m
  • Bäckerei 400 m
  • Einkaufszentrum 1150 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap