Secret Sale! Dachgeschoss-Maisonette in unmittelbarer Festspielhausnähe!
Beschreibung
Nach dem Festspielabend in 5 Minuten zu Hause – Großzügiges Penthouse in Grünruhelage
In einem diskreten kleinen Wohnhaus nahe der Salzburger Altstadt erstreckt sich diese stilvolle Wohnung über die obersten zwei Etagen und bietet eine zurückhaltende Eleganz. Drei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich sowie drei Terrassen mit Grün- und Stadtblick bieten viel Raum. Die Fassade ist dezent und unauffällig, das Interieur beeindruckt mit direktem Liftzugang, durchdachten Einbauten und luxuriöser Privatsphäre – ideal für jene, die Wert auf Zurückgezogenheit legen.
Vertrauliches Verkaufsangebot im Alleinauftrag.
Dieser Verkauf erfolgt diskret. Detaillierte Informationen zu dieser besonderen Wohnung erhalten Sie auf Anfrage.
Wir schätzen Ihre Privatsphäre und garantieren eine vertrauliche Abwicklung. Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme!
Gern stehen wir Ihnen zur Verfügung und beantworten Ihnen Ihre Fragen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Herbert-von-Karajan-Platz
Ausstattung
- Alarmanlage
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bidet
- DV- / EDV-Verkabelung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Gäste-WC
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Steinboden
- Südbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Toilette
- Westbalkon / -terrasse
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 78 kWh/m2a
- fGEE 1,12
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 266 m2
- Zimmer 6,5
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: je nach Vereinbarung
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 842
- Zimmer 6,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 266 m2
- Wohnfläche ca. 266 m2
- Nutzfläche ca. 315,06 m2
- Loggiafläche ca. 7,71 m2
- Terrassenfläche ca. 30,93 m2
- Garagenfläche ca. 26,3 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Terrassen 2
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 2
- Abstellräume 1
- HWB C, 78 kWh/m2a
- fGEE 1,12
- Baujahr 2005
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort