Top 9: Verwirkliche deinen Traum - Erstbezug Wohnung in Plainfeld mit Balkon, Terrasse, Lift, Tiefgarage und mehr!

5325 Plainfeld

Beschreibung

Vor den Toren der Stadt Salzburg!

Ganz neu! Lässige Wohnungen - bezugsfertig - von 35 qm bis 130 qm!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Plainfeld bei Salzburg. Alle Wohnungen sind bezugsfertig und bieten Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie sich von einem modernen, komfortablen Zuhause wünschen.

Die Wohnungen verfügen über Balkone, Terrassen und/oder Gärten. Genießen Sie die frische Luft und die atemberaubende Aussicht, wenn Sie sich entspannen.

Mit dem Bus oder Auto erreichen Sie in Kürze die Stadt Salzburg und die umliegenden Einkaufszentren, Möbelhäuser, Restaurants und zahlreiche Sportstätten.

Außerdem befinden sich in der Nähe Schulen und Kindergärten, sodass Ihre Kinder eine solide Bildung erhalten können.

Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Komfort dieser Immobilie begeistern und machen Sie Plainfeld zu Ihrem neuen Zuhause. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

  • Herrlich sonnige Ruhelage am Ortsrand von Plainfeld - Richtung Oberplainfeld
  • Phantastische Aussicht - alle Terrassen und Balkone nach Süd-Westen ausgerichtet
  • Durchdachte Raumaufteilung
  • Top Ausstattung mit modernen 60 x 60 Feinstein-Fliesen
  • MAFI-Eichenholzdielenboden
  • Große  und tiefe Terrassen
  • Elektrische Rollläden an allen Fenster und Terrassentüren
  • Ordentliche Kellerabteile mit +/- 5 qm
  • Ausreichend Tiefgaragen- und Parkplätze vorhanden
  • Direkte Zugänge von den Parkdecks zu den Wohnetagen
  • Kinderwagenraum, Spielplatz, Waschküche
  • Insgesamt nur 10 Wohnungen im Haus
  • Ökologisch hochwertig erbaut: Luft-Wärme-Pumpe, Solaranlage und Photovoltaik
  • Salzburger Wohnbauförderung möglich!
  • Alle Kaufpreise zzgl. 1 Tiefgaragenplatz (€ 30.000,-) und 1 Parkplatz (€ 16.000,-)

Die Gartenwohnung Top 9 ist der perfekte Ort für Familien, die ein harmonisches Zuhause suchen.

Mit einem sonnigen Wohnzimmer, das durch bodentiefe Terrassentüren viel Licht und Luft hereinlässt, ist der Raum einladend und gemütlich zugleich. Die Küche ist in das Wohnzimmer integriert und bietet die Möglichkeit für eine Kochinsel, um das Kochen und Essen noch angenehmer zu gestalten. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine angeschlossene Ankleide und einen Ausgang zur Terrasse, während eines der beiden Kinderzimmer ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse bietet.

Das Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken und eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Eine separate Gästetoilette und ein Abstellraum im Eingangsbereich runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Die großzügige Terrasse mit überdachtem Abstellbereich bietet viel Platz für Entspannung und Sonnenbaden, während der pflegeleichte Garten direkt vor der Terrasse ein perfekter Ort zum Spielen und Entspannen für Kinder und Erwachsene ist.

Diese Wohnung ist bereit für Ihre Einrichtung - rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Anfrage und wir zeigen Ihnen gerne die noch verfügbaren Wohnungen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Oberplainfeld

Ausstattung

  • Dielen
  • Parkett
  • Steinboden
  • Alternativ
  • Luftwärmepumpe
  • Solarenergie
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Kinderspielplatz
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Wasch- / Trockenraum
  • Neubaustandard
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • WG geeignet
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Flachdach
  • Massiv
  • Baubewilligung
  • Baugenehmigung
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 30.6 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,56
  • gültig bis 15.03.2024

Lageplan

Videos

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m
  • Bahnhof 6500 m

Gesundheit

  • Arzt 3000 m
  • Apotheke 3000 m
  • Klinik 6000 m
  • Krankenhaus 9500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 3000 m
  • Bäckerei 3500 m
  • Einkaufszentrum 4500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 3500 m
  • Post 2500 m
  • Polizei 4000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 8500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap