ONLINE-BESICHTIGUNG: Zentrumsnahe Stadtlage am Arenberg! Komplett möbliert!

5020 Salzburg, Elsenheimstraße, Nähe: Volksgarten

Vorschaubild

Beschreibung

Koffer packen und einziehen!

Ein phantastisches Leben in der Mozartstadt Salzburg, in Parsch, direkt am Fuße des Arenbergs - das bietet diese lichtdurchflutete und komplett möblierte 3 Zimmerwohnung im Dachgeschoss, eines sehr gepflegten kleinen Mehrfamilienhaus (nur 5 Parteien) im grünen Stadtteil Parsch.

Der offene Wohn-/ Essbereich ist durch eine südlich ausgerichtete Fensterfront hell und freundlich mit einem schönen Blick ins Grüne - und das mitten in der Stadt! Traumhaft ist der Ausblick auf den Untersberg und die Festung. 

Die großzügige Küche ist zum Wohnbereich hin offen und mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Geräte ausgestattet.

Vom Wohnbereich gelangt man auf die gemütliche, verglaste Loggia, die durch die Fensterfront gut als Wintergarten genutzt werden kann.

Alle Zimmer sind mit sehr gepflegten, zeitlosen Möbeln ausgestattet.

  • Gemütlicher und lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich
  • Komplett verglaste Süd-Loggia
  • Voll ausgestattete Küche mit Esstisch inkl. 4 Stühlen und Sitzbank
  • Schlafzimmer mit Doppelbett, grossem Schiebetürenschrank und extra Abstellraum
  • Kinderzimmer mit Bett, Kasten und Schreibtisch
  • Separates WC
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Vorzimmer mit Garderobe
  • Abstellraum
  • Schöne Parkettböden in allen Wohnräumen
  • Kellerabteil
  • Allgemeine Waschküche im UG
  • Zahlreiche Parkmöglichkeiten vor dem Haus
  • Busstation in 2 Gehminuten erreichbar
  • Innenstadt fußläufig erreichbar

Super Wohnung für Ihre kleine Familie und alle, die das Stadtleben lieben, aber nicht auf eine grüne Umgebung verzichten wollen!

 

Lage

Volksgarten - Eisstadion - Arenberg


Lageplan

Objektnr.: 513 (Wohnung)

Fläche

74,47 m²

Gesamtmiete

1.100,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.100,00 €
 
Miete: 708,27 €
Betriebskosten: 391,73 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.100,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3.300,00 €

Bearbeitungskosten für die Mietvertragserrichtung € 240,- inkl. Ust.

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB:  C  72 kWh/m²a
gültig bis: 18.01.2020

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1969
Letzte Sanierung: 2013
Stockwerk: Dachgeschoss
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: 10.10.2020
Wohnfläche: ca. 74,47 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Loggia: 1 (ca. 4,5 m²)
Keller: 1 (ca. 4 m²)
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: modernisiert

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Sporteinrichtungen
  • Wasch- / Trockenraum
  • Fernwärme
  • Wintergarten
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Gäste-WC
  • Flachdach
  • Massiv
  • Bergblick
  • Stadtblick
  • Fernblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Schallschutzfenster
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Sigrun Kogler

VISTE Immobilien Sigrun Kogler
Mobil: +43 664 4466456
Tel.: +43 662 872590
Hubert-Sattler-Gasse 8
5020 Salzburg
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image